Haus kaufen in Gänserndorf – 104 m², € 349.000

Gepflegtes Einfamilienhaus in Marchegg | Grundstück mit 1.222m²

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Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 104 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.356/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 38.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.170. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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