Grundstück kaufen in Gänserndorf – 3 270 m², € 999.900
Ein Anwesen - Viele Möglichkeiten ! - Entdecke jetzt deine neue Ruheoase ca. 20 Minuten von Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Boom Living GmbH & Co KG · Originalanzeige ansehen ↗
Grundstück in Weikendorf, Gänserndorf mit 3 270 m² Wohnfläche, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 306/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 32.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.178. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.996 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 34.368. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 270 m²
- Grundstücksfläche
- 3 270 m²
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 95D50B80
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.900
- Preis pro m²
- € 306/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis pro m²: € 4.545/m²→€ 306/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Weikendorf, 2253, Gänserndorf
