4-Zimmer-Haus kaufen in Gänserndorf – 127 m², € 298.000

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

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Haus in Marchegg, Gänserndorf mit 127 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.346/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 40.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.245. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.191. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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