4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 147 m², € 377.000

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial Nähe Wien!

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Haus in Göttlesbrunn, Bruck an der Leitha mit 147 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.565/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.575. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.342 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.220. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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