Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 95 m², € 349.000

Sehr gepflegtes Haus, 2 Bau-Parzellen! Teilung möglich!

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Haus in Wilfleinsdorf, Bruck an der Leitha mit 95 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.674/m². Verfügbar ab 11.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.739. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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