3-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 70 m², € 49.000

Charmanter Bungalow in Seenähe mit Seezugang Zum Verkauf steht ein Bungalow in attraktiver Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt. Die ruhige Position in zweiter Reihe sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet gleichzeitig die Vorzüge eines unmittelbaren Seezugangs. Die ganzjährig bewohnbare Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Im Keller kann Vieles kühl aufbewahrt werden. Der nett angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien und schafft eine angenehme Atmosphäre mitten im Grünen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Seezugang, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage vorbehalten ist. Ob Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach die Natur genießen - hier lässt sich die Freizeit in vollen Zügen auskosten. Darüber hinaus stehen ein Tennisplatz innerhalb der Anlage sowie ein nahegelegener Reitstall für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrundstück. Die monatliche Pacht beträgt derzeit rund 850 Euro und wird jährlich vorgeschrieben. Der neue Pachtvertrag läuft dann bis Ende 2049. Eine einmalige Gebühr in der Höhe einer Jahrespacht wird vom Anwalt eigehoben. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie in traumhafter Seenähe begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Gesamtprovision wird sowohl für den Erwerb der Immobilie als auch für das Pachtverhältnis berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.