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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.573/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.

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Haus kaufen in Bruck an der Leitha – € 790.000

FISCHAMEND! 2.074 m² GRUND IN HERVORRAGENDER LAGE! BAUTRÄGERGEEIGNET!

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Manseder Immobilien · Originalanzeige ansehen ↗

Fischamend · 2401· Ref. 9D305250

Haus in Fischamend, Bruck an der Leitha. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 20.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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€ 790.000Haus · Kauf

Objektdetails

Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 790.000

Beschreibung

Lage

Fischamend, 2401, Bruck an der Leitha

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

55 Tagen

Entfernung zum Zentrum

20.5 km

ab Wien

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 3.301 / Monat

bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 36.340

Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 3.301 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

5 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 24 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Manseder Immobilien
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 24.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Bruck an der Leitha

Aktuell sind 248 Angebote für häuser in Bruck an der Leitha gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.573/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 114 neue Angebote hinzugekommen.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 248 entsprechende Angebote in Bruck an der Leitha auf wohno gelistet.

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1. Wünsche prüfen: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. Sofort sehen Sie, welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind.

2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 460.000 €	4	ca. 100 m²	Fischamend
2	Haus	ca. 460.000 €	4	ca. 110 m²	Fischamend
3	Haus	ca. 495.000 €	3	ca. 130 m²	Fischamend
4	Haus	ca. 500.000 €	4	ca. 110 m²	Fischamend
5	Haus	ca. 380.000 €	3	ca. 105 m²	Fischamend
6	Haus	ca. 440.000 €	4	ca. 110 m²	Fischamend
7	Haus	ca. 440.000 €	4	ca. 105 m²	Fischamend
8	Haus	ca. 450.000 €	4	ca. 115 m²	Fischamend
9	Haus	ca. 565.000 €	5	ca. 135 m²	Fischamend
10	Haus	ca. 65.000 €	–	ca. 47 m²	Wienerherberg

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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