4-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 155 m², € 590.000

+ Das letzte von 4 Häusern + Modern ausgestattetes Einfamilienhaus + Neubau + NÄHE WIEN + Raumhöhe 3,00m + 4 Zimmer + Wohnessküche ca. 60m² + WFL 155m² + Carport ca. 44m²

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Haus in Zwölfaxing, Bruck an der Leitha mit 155 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.806/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.465. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 543. Die Wohnfläche macht rund 49% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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