5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 137,88 m², € 529.000

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Haus in Klausen-Leopoldsdorf, Baden mit 137,88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.837/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 28.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.219. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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