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Stilvolles Eckreihenhaus mit Garten-Idylle in Tribuswinkel
Angebot von willhaben.at · Anbieter: realbrokers Immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Haus in Tribuswinkel, Baden mit 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 907. Diese Immobilie ist seit 83 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 155 m²
- Nutzfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5482CA4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 465.000
- Preis pro m²
- € 3.000/m²
Änderungshistorie
01.11.2026
Preis: € 469.000→€ 465.000
01.11.2026
Preis pro m²: € 3.026/m²→€ 3.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 58.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Tribuswinkel, 2512, Baden
