Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 25.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 75 m², € 470.000
Saniertes Stadthaus mit Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Sophie
Haus in Baden mit 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.438/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.964. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.620 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.949. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 74,6 m²
- Grundstücksfläche
- 187 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 093C3B8D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 470.000
- Preis pro m²
- € 6.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 259.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Rollettgasse 11, 2500, Baden
