5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 185 m², € 1.250.000

Dieses architektonisch klar gestaltete Einfamilienhaus entsteht in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit moderner Flachdacharchitektur und überzeugt durch ein durchdachtes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Objekt befindet sich in der finalen Bauphase und wird voraussichtlich in rund zwei Monaten fertiggestellt. Aktuell werden die Estricharbeiten ausgeführt, im Anschluss beginnt die Fertigstellung der hochwertigen Natursteinfassade. Käufer haben somit die Möglichkeit, den Entstehungsprozess einer exklusiven Neubauimmobilie aus nächster Nähe mitzuerleben. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit über 50 m² Fläche und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Salzpool. Die klare Linienführung und die hochwertige Materialauswahl verleihen dem Innenraum eine moderne und elegante Atmosphäre. Eine freitragende Kragarmtreppe mit integrierter Stufenbeleuchtung setzt ein architektonisches Highlight im Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen dreiseitig verglasten Holz-Design-Kamin, der stilvoll integriert ist und für eine besondere Wohnqualität sorgt. Die moderne Designküche mit Kochinsel und dunkler Stein-Arbeitsplatte fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Großzügige Fensterflächen sowie eine Hebeschiebetür schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein separates Zimmer mit eigenem Duschbad – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer sowie einen großzügigen Masterbereich mit eigenem Duschbad. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit Walk-in-Dusche zur Verfügung. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Luftwärmepumpe sowie eine im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Eine klassische Klimaanlage ist nicht vorgesehen, kann bei Bedarf jedoch nachgerüstet werden. Das Haus wird als modernes Smart Home ausgeführt. Verschiedene Gebäudefunktionen können komfortabel und zentral gesteuert werden. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores, zargenlose Innentüren sowie technische Möglichkeiten für Alarmanlage, Videoüberwachung und E-Mobilität. Die Bodenbeläge können derzeit noch individuell abgestimmt werden. Die in der Vermarktung verwendeten Visualisierungen sind KI-generierte Darstellungen und dienen der Veranschaulichung des geplanten Endzustands. Aktuelle Fotos vom Baufortschritt stellen wir Ihnen auf Wunsch selbstverständlich gerne zur Verfügung.