17-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 730 m², € 2.100.000

Privates Refugium in Baden & Alland - 23.000 m² Grund mit historischem Gebäudebestand

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Haus in Baden mit 730 m² Wohnfläche, 17 Zimmer, Baujahr 1919. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.877/m². Verfügbar ab 16.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.775. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 96.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.637. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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