4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 68,93 m², € 250.000

Kleines Knusperhäuschen auf Eigengrund in einer idyllischen Umgebung in Landegg zu kaufen!

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Haus in Landegg, Baden mit 68,93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.627/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.734. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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