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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 122 m², € 370.000
Jahrhundertwendehaus in zentraler Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX P&I
Haus in Ebreichsdorf, Baden mit 122 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.033/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.546. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.020 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.465. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 40 m²
- Grundstücksfläche
- 742 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 6CF3C144
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 370.000
- Preis pro m²
- € 3.033/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 284 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Ebreichsdorf, 2483, Baden
