5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 134 m², € 749.000
Exklusives Einfamilienhaus mit beheiztem Pool & großzügigem Garten in Ebreichsdorf
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Haus in Ebreichsdorf, Baden mit 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.590/m². Verfügbar ab 22.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 512. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 695 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 22.09.2026
- Referenznummer
- 56A56F1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 5.590/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Ebreichsdorf, 2483, Baden
