Haus kaufen in Baden – 294 m², € 600.000
Idyllische Liegenschaft mit Potenzial im Herzen von Enzesfeld-Lindabrunn
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Haus in Enzesfeld-Lindabrunn, Baden mit 294 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.041/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 34.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.733. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 294 m²
- Grundstücksfläche
- 4 000 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 5B7B26F6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 2.041/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 161 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Alte Gasse, 2551, Baden
