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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 64 m², € 499.500
Gepflegter Bungalow in Baden - Ankommen, abschalten, wohlfühlen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Haus in Baden mit 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.805/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.087. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.978 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 952. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstücksfläche
- 1 089 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- 6918E1E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.500
- Preis pro m²
- € 7.805/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 148.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
