2-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 170 m², € 629.000
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Baden bei Wien
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Haus in Baden mit 170 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.693/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.185. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 82 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 170 m²
- Nutzfläche
- 170,32 m²
- Grundstücksfläche
- 1 002 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1956
- Referenznummer
- 11CE566D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 3.693/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 305 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Baden, 2500, Baden
