4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 131 m², € 498.000

Gepflegter Bungalow im Gartenparadies - Pottendorf-Landegg!

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Haus in Pottendorf, Baden mit 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.891/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 33.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 507. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 57 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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