8-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 410,04 m², € 3.499.000

Exquisite Villa in der Wohnanlage Fontana - Luxus, Komfort und private Wellnessoase I Golfclub I Badesee I 28 Min. von Wien entfernt

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Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 410,04 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.533/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.621. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 160.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.365. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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