7-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 242 m², € 629.000

Einmalige Gelegenheit - Einfamilienhaus mit zusätzlicher Baufläche in Kottingbrunn, Schlossnähe

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Haus in Kottingbrunn, Baden mit 242 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.599/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.628. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.799. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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