4-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 119 m², € 399.000

Einfamilienhaus Top Preis, Grundstück 492m2

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Haus in Tribuswinkel, Baden mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.325/m². Verfügbar ab 13.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 480. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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