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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 158,58 m², € 595.000
Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und südseitigem Wintergarten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Fischerimmo
Haus in Baden mit 158,58 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.752/m². Verfügbar ab 16.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.459. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 158,58 m²
- Nutzfläche
- 236,35 m²
- Grundstücksfläche
- 610 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 16.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 595.000
- Preis pro m²
- € 3.752/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 218.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Baden, 2500, Baden
