6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 158,58 m², € 595.000

Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und südseitigem Wintergarten

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Haus in Baden mit 158,58 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.752/m². Verfügbar ab 16.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 25.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.486. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.370 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.459. Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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