6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 168,6 m², € 899.000
Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf - 169 m², Pool, Kamin, Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Seraphar GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Oberwaltersdorf, Baden mit 168,6 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.332/m². Verfügbar ab 05.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 26.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 168,6 m²
- Grundstücksfläche
- 572,56 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 05.11.2026
- Referenznummer
- E12756CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 5.332/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
