Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 18.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓5-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 160 m², € 1.190.000
Baden, Bestlage, Mitterberg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Birgit Ludwig, nur privat
Haus in Baden mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.438/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.973. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 54.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 901. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1 115 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- F7B6D3FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.190.000
- Preis pro m²
- € 7.438/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 56.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gamingerstrasse 22, 2500, Baden
