6-Zimmer-Haus kaufen in Baden – 163 m², € 620.000

"3x Bad en Suite!"

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Haus in Unterwaltersdorf, Baden mit 163 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.807/m². Verfügbar ab 18.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 27.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 584. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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