Haus kaufen in Wolfsberg – 109,2 m², € 130.000

Sanierungsprojekt: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage in St. Marein

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Haus in St. Marein, Wolfsberg mit 109,2 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.190/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 43.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 543. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.980 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.664. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

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