9-Zimmer-Haus kaufen in Wolfsberg – 350 m², € 790.000
Landhausvilla in Wolfsberg/Gries - Bestlage
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Haus in Wolfsberg mit 350 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1979. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.257/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 47.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.760. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstücksfläche
- 1 768 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1979
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 2.257/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 860.000→€ 790.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 2.457/m²→€ 2.257/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 136 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wolfsberg, 9400, Wolfsberg
