4-Zimmer-Haus kaufen in Wolfsberg – 93,6 m², € 426.990

Baustart demnächst: "Smart Little Home 93" am Rikliweg

Wolfsberg · 9400· Ref. 907E0844

Haus in Wolfsberg mit 93,6 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.562/m².

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€ 426.990€ 4.562/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 93,6 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 907E0844

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 426.990
Preis pro m²: € 4.562/m²

Beschreibung

Ihr Wohntraum in Wolfsberg: Modernität trifft Lebensqualität am Rikliweg! Vergessen Sie Kompromisse und treten Sie ein in Ihr neues Leben. Am Rikliweg (KG Priel) entstehen vier exklusive Doppelhaushälften, die modernes Design mit höchster Funktionalität vereinen. Das Projekt "Smart Little Home 93" ist die Antwort für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und ein stilvolles Zuhause legen. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: Sorgenfrei einziehen: Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Baugrund übergeben - Sie müssen sich um nichts kümmern. Raumwunder auf zwei Ebenen: Auf ca. 93m² Wohnfläche erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Lichtdurchflutetes Wohnen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit über 35m² bildet das Herzstück im Erdgeschoss. Rückzugsort im Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Home-Office oder Hobbys. Nachhaltige Technik: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Fußbodenheizung sind Sie für die Zukunft bestens aufgestellt. Premium-Ausstattung: Von hochwertigen Kunststofffenstern mit integrierten Alu-Rollläden bis hin zu stilvollen Markenböden und Sanitärobjekten ist alles auf Langlebigkeit ausgelegt. Grundstück & Lage Wählen Sie Ihren Favoriten aus vier Parzellen mit Größen von ca. 350m² bis 472m². Genießen Sie die Ruhe in Wolfsberg, ohne auf eine erstklassige Anbindung verzichten zu müssen. Unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Sichern Sie sich Ihr Eigenheim bereits ab EUR 426.990,-- . Top-Einheiten verfügbar: Top 01: 350m² Grundstück - EUR 426.990,-- (reserviert) Top 02: 407m² Grundstück - EUR 440.385,-- (verkauft) Top 03: 472m² Grundstück - EUR 455.660,-- Top 04: 355m² Grundstück - EUR 428.165,-- Machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie noch heute detaillierte Unterlagen an.

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 30.9 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Rikliweg, 9400, Wolfsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

45.5 km

ab Klagenfurt

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Wolfsberg

Preis pro Zimmer

€ 106.748

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.784 / Monat

bei € 85.398 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 19.642

Grunderwerbsteuer € 14.945 + Grundbucheintragung € 4.697 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

27%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Wolfsberg – 93,6 m², € 426.990

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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