Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.933/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?

Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Haus kaufen in Villach Land – 50 m², € 118.700

Modulhaus Fertighaus

Velden am Wörther See · 9220· Ref. 01A07615

Haus in Velden am Wörther See, Villach Land mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.374/m².

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€ 118.700€ 2.374/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 530 m²
Zimmer: 2
Referenznummer: 01A07615

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 118.700
Preis pro m²: € 2.374/m²

Beschreibung

Ökologisch und individuell errichten wir Ihr neues Haus von m o d u l f e r t i g h a u s a t Bauzeit 10-14 Wochen. 95 % fertiggestellt und geliefert auf Ihr Grundstück. Modulhäuser in Zimmererqualität mit 34 cm topgedämmter Aussenwand. Preis ist für ein Modulhaus ab 50 m2 inkl. Mwst. Unsere Bilder sind von unseren bestehenden Projekten. Das angebotene Modulhaus ist ohne Grundstück, belagsfertig und noch nicht errichtet. Ich freu mich auf Ihre Anfragen.

Energieausweis

Energieklasse: E
HWB: 190 kWh/m²a

Lage

Velden am Wörther See, 9220, Villach Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

21 Tagen

Entfernung zum Zentrum

14.3 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 141 vergleichbaren Angeboten in Villach Land

Preis pro Zimmer

€ 59.350

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Villach Land (8 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 496 / Monat

bei € 23.740 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 5.461

Grunderwerbsteuer € 4.155 + Grundbucheintragung € 1.306 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 79 / Monat

Energieklasse E–G (HWB 190 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 575 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

25 m² pro Zimmer

-47% ggü. Gebietsdurchschnitt (47.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Hausn in Villach Land

Aktuell sind 151 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.933/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.374/m² damit 60% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 200,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Villach Land?

Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.