Haus kaufen in Villach Land – 130 m², € 239.880
Haus in Ferndorf , Großzügiges Haus mit Nebengebäude (Provisionsfrei)
Haus in Ferndorf, Villach Land mit 130 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.845/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 1 050 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A047FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.880
- Preis pro m²
- € 1.845/m²
Beschreibung
Haus in Ferndorf , Großzügiges Haus mit Nebengebäude Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Ferndorf 69, 9702, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
18 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.3 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 126 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Villach Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.002 / Monat
bei € 47.976 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.035
Grunderwerbsteuer € 8.396 + Grundbucheintragung € 2.639 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 1.002 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Bebauungsgrad
12%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Hausn in Villach Land
Aktuell sind 138 Angebote für häuser in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.228/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.845/m² damit 70% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 205,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 138 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.228/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach Land?
Ja — aktuell sind 24 Neubau-Angebote in Villach Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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