4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 126,41 m², € 652.001

Traumhaus Nähe Lienz - Oberkärnten - Nebenwohnsitz möglich!

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Haus in Oberdrauburg, Spittal an der Drau mit 126,41 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.158/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 69.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.724. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.992 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Die Wohnfläche macht rund 23% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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