4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 117,24 m², € 438.000
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Haus in Spittal an der Drau mit 117,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.736/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 30.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.830. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.148 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 538. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,24 m²
- Grundstücksfläche
- 479 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- C2FE31AC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 438.000
- Preis pro m²
- € 3.736/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Spittal an der Drau, 9800, Spittal an der Drau
