5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 125 m², € 260.000

Mein Eigenheim mit Renovierungsbedarf

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Haus in Eisentratten, Spittal an der Drau mit 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1949. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.080/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 40.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.300. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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