Haus kaufen in Spittal an der Drau – 108 m², € 422.413

Grundstück Zum Verkauf stehen zwei Baugrundstücke in sonniger und leicht erhöhter Lage in Treffling. Die geplanten Grundstücksflächen betragen ca. 767 m² und ca. 895 m². Der Zuschnitt ist länglich bis leicht unregelmäßig, die Lage leicht geneigt. Beide Grundstücke eignen sich grundsätzlich für die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses. Im Exposé wird beispielhaft der Town & Country Winkelbungalow 108 dargestellt. Je nach Grundstück, Bebauungsbestimmungen und persönlichen Wünschen sind auch andere geeignete Town & Country Hausmodelle möglich. Die Erschließung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrtsfläche von ca. 132 m², die anteilig beiden Grundstücken zugeordnet wird. Die konkrete Positionierung der Gebäude, Zufahrten, Stellplätze, Terrassen und Gartenflächen erfolgt im Zuge der weiteren Planung und vorbehaltlich der endgültigen Grundstücksteilung sowie der behördlichen Genehmigung. Verfügbare Grundstücke Grundstück 1: ca. 895 m² – freistehendes Einfamilienhaus möglich Grundstück 2: ca. 767 m² – freistehendes Einfamilienhaus möglich Grundstück 3: ca.132 m² – Erschließung beider Grundstücke Bebauungsvorschlag Bungalow 108 Als möglicher Bebauungsvorschlag für die Grundstücke wird der Town-&-Country-Winkelbungalow 108 vorgestellt. Der Winkelbungalow bietet rund 108 m² Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich besonders für Käufer, die ein kompaktes, gut nutzbares Haus mit direktem Bezug zu Terrasse und Garten suchen. Durch die Winkelform entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Der Grundriss bietet ausreichend Platz und kann je nach Bedarf an persönliche Wünsche angepasst werden. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lässt sich ideal zum Außenbereich ausrichten. Das Haus wird in diesem Konzept als Ausbauhaus angeboten. Im dargestellten Hauspreis sind bereits das Package Schnurgerüst, Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten und Bodenplatte inklusive Bodengutachten enthalten. Ebenso umfasst das Angebot Fenster in Sonderfarbe mit ALU-Vorsatzschale, eine ALU-Hauseingangstür, Spenglerarbeiten in ALU-Color Standardfarbe sowie die Dachfarbe Granit. Die Spenglerarbeiten werden laut Angebot in ALU-Color statt verzinktem Stahlblech ausgeführt. Die Farbwahl ist je nach Angebot in Anthrazit oder Braun möglich. Durch die Fenster mit ALU-Vorsatzschale und die abgestimmte Dach- und Spenglerausführung erhält das Haus eine moderne und hochwertige Optik. Die genaue Raumaufteilung, Ausstattung und Ausführung werden im Zuge der Planung abgestimmt. Auch Varianten wie eine überdachte Terrasse oder weitere individuelle Anpassungen sind je nach Angebot und technischer Umsetzung möglich. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem aktuellen Town-&-Country-Angebot sowie der dazugehörigen Bau- und Leistungsbeschreibung. Town & Country Haus – Sicherheit, Erfahrung und Planbarkeit Ein eigenes Haus zu bauen ist eine Entscheidung, die langfristig tragen soll. Umso wichtiger ist ein Partner, der nicht nur beim Haus selbst, sondern auch bei Planung, Ablauf und Umsetzung für Verlässlichkeit sorgt. Town & Country Haus steht seit 1997 für massiv gebaute Häuser mit durchdachten Grundrissen und einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis. Mehr als 45.000 realisierte Häuser und ein breites Partnernetzwerk in Österreich und Deutschland stehen für langjährige Erfahrung im Hausbau. Für zusätzliche Sicherheit sorgt der im Hauspreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief, der Bauherren vor, während und nach der Bauphase begleitet. Bauherren profitieren unter anderem von: 12-monatiger Fixpreisgarantie garantierter Bauzeit Hausbau-Schutzbrief inklusive bewährter Massivbauweise flexiblen Grundrissen individuellen Ausstattungsmöglichkeiten regionalen Ansprechpartnern vor Ort Erfahrung aus mehr als 45.000 gebauten Häusern Gemeinsam mit dem regionalen Town-&-Country-Partner können Grundriss, Ausstattung und Hauskonzept an die persönlichen Wünsche sowie an die jeweiligen Grundstücksgegebenheiten angepasst werden.