5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 229.000
Idyllisches Einfamilienhaus in Möllbrücke - Wohnen direkt an der Möll
Haus in Möllbrücke, Spittal an der Drau mit 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.908/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 988 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 6D6ADD4F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 1.908/m²
Beschreibung
Verkauft wird ein tolles Einfamilienhaus in Möllbrücke! Direkt neben der Möll! Schöner Garten mit idyllischer Lage! In traumhafter Lage von 9813 Möllbrücke , direkt an der Möll , gelangt dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre naturnahe, ruhige Umgebung und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Erholung, Platz und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 40 m² großen Keller , eine Terrasse sowie eine Loggia , die zum Verweilen im Freien einladen. Adresse: 9813 Möllbrücke, Mölltalstraße 9 Wohnfläche: ca. 120 m² Keller: ca. 40 m² Terrasse & Loggia: vorhanden Heizung: Öl- und Holzheizung Garage: vorhanden Werkstatt: vorhanden Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen und Obststräuchern schafft eine besonders idyllische Atmosphäre – ein kleines Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien. Zustand Das Haus ist derzeit bewohnbar , jedoch sanierungsbedürftig . Damit bietet es die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und das Objekt nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. Lage Die unmittelbare Nähe zur Möll verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der Infrastruktur von Möllbrücke macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Leben im Grünen mit praktischer Alltagsnähe verbinden möchten. Eckdaten: 9813 Möllbrücke, Mölltalstraße 9 Haus: ca. 120 m² Grundstücksgröße: Grundstücksform: Widmung und Dichte: Keller: ca. 40 m² Terrasse: vorhanden Loggia: vorhanden Heizung: Öl.- und Holzheizung Garage: vorhanden Werkstatt: vorhanden Garten mit Obstbäumen, Obststräuchern Das Haus ist bewohnbar aber sanierungsbedürftig! Kosten: Kaufpreis: 229.000 € VB Provision: 2 % exkl. USt
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Mölltalstraße 9, 9813, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.908/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.691/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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