6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 107,37 m², € 249.000

Gemütliche Idylle in Greifenburg - Ihr Zuhause zum Wohlfühlen

Greifenburg · 9761· Ref. FC70121E

Haus in Greifenburg, Spittal an der Drau mit 107,37 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.319/m². Verfügbar ab 29.07.2026.

1 / 9

€ 249.000€ 2.319/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 107,37 m²
Grundstücksfläche: 989 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1950
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 29.07.2026
Referenznummer: FC70121E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 2.319/m²

Beschreibung

Idyllisches Einfamilienhaus in Greifenburg - ein Zuhause mit Charme und Potenzial Inmitten der idyllischen Marktgemeinde Greifenburg erwartet Sie dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das mit seinem großzügigen Grundstück und dem charmanten Charakter ein ideales Zuhause für Familien bietet. Auf einer Grundstücksfläche von rund 989 m² genießen Sie reichlich Platz für Erholung, Gartenfreude und individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnnutzfläche von ca. 107,37 m² verteilt sich auf großzügige, helle Räume, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln und Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lassen. Beheizt wird das Haus derzeit mittels Stromheizung. Mit etwas Liebe zum Detail und moderner Anpassung bietet dieses Objekt eine hervorragende Grundlage für die Familienzukunft, ob als Rückzugsort im Grünen oder als dauerhaftes Zuhause in einer charmanten Umgebung. Hier finden Sie Idylle pur - umgeben von Natur, mit herrlicher Aussicht und dennoch in angenehmer Nähe zu Infrastruktur und Ortszentrum. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Gerne senden wir Ihnen weitere Details zu und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieklasse: F
HWB: 206 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Parkstraße 201, 9761, Spittal an der Drau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

54.1 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 69%

von 94 vergleichbaren Angeboten in Spittal an der Drau

Preis pro Zimmer

€ 41.500

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau

Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.319/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,5 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 107,37 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Spittal an der Drau

Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau

Neueste Immobilien in Spittal an der Drau

Private Anbieter in Spittal an der Drau

Makler-Angebote in Spittal an der Drau

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?