12-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 324 m², € 1.536.000

Etabliertes Ferienhaus-Ensemble am Millstätter See. Zwei moderne Häuser mit bestehender Vermietung. Investment.

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Haus in Döbriach, Spittal an der Drau mit 324 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.741/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 24.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.418. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 70.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.847. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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