4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 125 m², € 289.000
CHARMANTES WOHNHAUS MIT UNVERBAUBAREM PANORAMABLICK - EIN PLATZ VOLLER MÖGLICHKEITEN!
Haus in Lieserhofen, Spittal an der Drau mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1975. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.312/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 898 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1975
- Referenznummer
- 019FF6C1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 2.312/m²
Beschreibung
Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses Haus in Lieserhofen ist eines davon. In herrlicher Sonnenlage, eingebettet in eine absolute Ruhelage und umgeben von Natur, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Der traumhafte Ausblick über Lieserhofen, Seeboden und die umliegende Berglandschaft begleitet Sie jeden Tag aufs Neue und sorgt für ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Direkt hinter dem Grundstück erstrecken sich ausschließlich landwirtschaftliche Nutzflächen - eine unverbaubare Aussicht und ein Höchstmaß an Privatsphäre sind somit garantiert. Das im Jahr 1975 errichtete Haus befindet sich weitgehend im ursprünglichen Zustand und bietet damit eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Der ursprüngliche Charme ist vielerorts noch spürbar - besonders in der gemütlichen Küche mit traditionellem Holzherd, der bis heute für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Einliegerwohnung, Praxis, Büro, Gästebereich oder zusätzliche Wohn- und Schlafräume - hier lassen sich verschiedenste Lebenskonzepte verwirklichen. Zusätzliche Ausbaureserven bietet das Dachgeschoss, das bei Bedarf weiteren wertvollen Wohnraum schaffen kann. Das Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten. Eine ebene Grünfläche lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein, während der bepflanzte Hang dem Garten Charakter und Natürlichkeit verleiht. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein Gemüsegarten, der Hobbygärtnern viel Freude bereiten wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt am Haus. Ein Zuhause für Menschen mit Visionen, die die Ruhe der Natur, einen unvergleichlichen Ausblick und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum - hier entsteht ein ganz persönlicher Lieblingsplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 252.9 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Lieserhofen, 9851, Spittal an der Drau
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufWohnung kaufen in Spittal an der Drau – 122 m², € 749.000
Seeboden · 9871
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 102,58 m², € 586.000
Seeboden · 9871
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 101,53 m², € 531.900
Seeboden · 9871
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 73,17 m², € 376.900
Seeboden · 9871
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 187 m², € 330.000
Spittal an der Drau
KaufGrundstück kaufen in Spittal an der Drau – 750 m², € 194.900
Kötzing · 9871
Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 101 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.691/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.312/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 197,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 101 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 104 m², € 170.000
Eisentratten · 9861
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 205 m²
Spittal an der Drau · 9800
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 140 m², € 269.000
Oberkolbnitz · 9815
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 126 m², € 298.000
Rennweg · 9863
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 200,25 m², € 1.290.000
Seeboden · 9871
Top-Immobilien in Spittal an der Drau
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – € 4.500.000
Kleinkirchheim · 9546
Kauf41-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 2 700 m², € 3.990.000
Millstatt · 9872
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 149,5 m², € 3.190.000
Seeboden · 9871
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 124,15 m², € 2.998.250
Seeboden · 9871
Günstigste Immobilien in Spittal an der Drau
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 5
Olsach · 9701
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – 1 380 m², € 7
Spittal an der Drau · 9800
MieteImmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 30
Spittal an der Drau · 9800
MieteGewerbeimmobilie mieten in Spittal an der Drau – € 48
Spittal an der Drau · 9800
Neueste Immobilien in Spittal an der Drau
KaufGrundstück kaufen in Spittal an der Drau – 2 600 m², € 202.000
Berg · 9771
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Private Anbieter in Spittal an der Drau
MieteWohnung mieten in Spittal an der Drau – 56 m², € 785
Millstatt · 9872
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 110 m², € 1.290
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 71 m², € 250.000
Spittal an der Drau · 9800
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Spittal an der Drau – 134 m², € 1.299
Steinfeld · 9754
Makler-Angebote in Spittal an der Drau
KaufGrundstück kaufen in Spittal an der Drau – 2 600 m², € 202.000
Berg · 9771
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120 m², € 1.100.000
Irschen · 9773
KaufImmobilie kaufen in Spittal an der Drau – 7 000 m², € 2.299.000
Spittal an der Drau · 9800
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Spittal an der Drau – 85,16 m², € 399.000
Döbriach · 9873
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.691/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Regger Immobilien Hermann Regger e.U.
Von einem Makler angeboten