Haus kaufen in Spittal an der Drau – 120,43 m², € 295.000
Charmante Doppelhaushälfte in St. Oswald/Bad Kleinkirchheim
Haus in St. Oswald, Spittal an der Drau mit 120,43 m² Wohnfläche, Baujahr 1957. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.450/m². Verfügbar ab 28.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120,43 m²
- Grundstücksfläche
- 660 m²
- Baujahr
- 1957
- Verfügbar ab
- 28.05.2026
- Referenznummer
- 7B7BFEB4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 2.450/m²
Beschreibung
Diese äußerst schöne Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage bei St. Oswald/Bad Kleinkirchheim in Kärnten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Bad Kleinkirchheim, Ortsteil St. Oswald in Kärnten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 120,43 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables Wohnerlebnis. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Die teilrenovierte Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich kreativ einzubringen. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick direkt von Ihrem neuen Zuhause - ein tägliches Highlight, das Ruhe und Erholung garantiert. Auf dem komplett erschlossenen, großen Grundstück wurde ein Wohnhaus in Massivbauweise errichtet. Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte (ca. 120m²), welche sich aus Erdgeschoss, Obergeschoss, einem Balkon sowie Nebenräumen im Kellergeschoss zusammensetzt. Hinzu kommt eine exklusive Grundstücksfläche von rund 660 m², auf der sich ein gemeinsam genutztes Wirtschaftsgebäude mit Carport, Holzlager, Werkstatt und Geräteraum (gesamt ca. 36 m²) befindet. Das Objekt verfügt über ein Kaltdach mit Ziegeldeckung, auf dem sich eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung befindet. Die Pellets-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2009. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten und teilrenovierten Zustand. Das Obergeschoss ist noch zum Sanieren, das Erdgeschoss ist generalsaniert. Die Pelletsheizung wird durch die bestehende Solaranlage unterstützt! Im Obergeschoss sind noch zwei Räume zum Sanieren, der erste Stock ist generalsaniert! Einfach anschauen und sich selbst ein Bild machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 95.3 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
St. Oswald, 9546, Spittal an der Drau
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Marktdaten für Hausn in Spittal an der Drau
Aktuell sind 100 Angebote für häuser in Spittal an der Drau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.632/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.450/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 198,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (73% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 100 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Spittal an der Drau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Spittal an der Drau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.632/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Spittal an der Drau.
Gibt es Neubauwohnungen in Spittal an der Drau?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Spittal an der Drau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Kirchner Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten