6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 495.000
Schönes Landhaus in Aussichtslage
Haus in Hüttenberg, Sankt Veit an der Glan mit 180 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1 327 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- 91748063
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 2.750/m²
Beschreibung
Idyllisches Landhaus in Aussichtslage Dieses Landhaus steht für höchsten Wohnkomfort mitten in der Natur auf über 1.100 m Seehöhe in Zosen in der Gemeinde Hüttenberg. Highlight dieses Wohnhauses mit drei Ebenen ist das neue, aufwändig ausgebaute Dachgeschoss. Hier gibt es reichlich Platz für eine Großfamilie oder 2 Generationen zum Wohnen und Arbeiten. Zwei getrennte Eingänge bieten variable Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus punktet mit geräumigen 6 Zimmern, darunter der offene und helle Wohnraum aus Lärchenholz im Dachgeschoss, zwei Küchen und 3 Bädern. Das schöne Grundstück mit gepflegtem Baumbestand hat eine Fläche von 1327 m². Für das Abwasser ist eine eigene Bio-Kläranlage vorhanden. Mit dem Erwerb dieser Immobilie besteht die Möglichkeit eines Begehungsscheines. Das Gemeinderevier mit Hochwild und Niederwild und einer Fläche von rund 570 ha reicht bis zu einer Seehöhe von rund 1700 m. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zwei gemütliche Jagdhäuser mit jeweils rund 70 m² Wohnfläche. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Ensemble mit drei Häusern und einer Gesamtfläche von 2.851 m² Bauland zu erwerben. Der Gesamtpreis beträgt EUR 1.100.000. Diese 3 gemütlichen Objekte befinden sich in Hüttenberg - einer ehemaligen Bergbaugemeinde mit kulturellen und gesellschaftlichen Wurzeln im Brauchtum und Tradition der Bergleute, welches sich im regen Vereinsleben, aber auch an den vielen kulturellen Veranstaltungen und dem lebendigen Kunsthandwerk zeigt. In Hüttenberg gelingt eine harmonische Fusion zwischen heimischer und fremder Kultur, Tradition und moderner Kunst, von altem Bauhandwerk und zeitgemäßer Architektur. Erwähnenswert sind hierbei das Heinrich-Harrer-Museum und der Lingkor - ein tibetischer Pilgerpfad, welcher in die Felswand gegenüber dem Museum gebaut wurde und Interessierte gerne zum Kennenlernen der tibetischen Kultur einlädt. Nahe gelegen ist das beliebte Skigebiet Klippitztörl. Infrastruktur - Entfernungen: Schule: 2,5 km Kindergarten: 2,5 km Arzt: 2,0 km Krankenhaus: 33,7 km Apotheke: 18,4 km Supermarkt: 2,0 km Bus: 2,0 km Bahnhof: 5,4 km Autobahnanschluss: 10,0 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Zosen 19, 9375, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
41.4 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 82.500
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.068 / Monat
bei € 99.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.770
Grunderwerbsteuer € 17.325 + Grundbucheintragung € 5.445 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
14%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 72 m², € 355.000
Hüttenberg · 9375
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 70 m², € 375.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 150 m², € 220.000
Hüttenberg · 9375
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 350 m², € 85.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 245 m², € 379.000
Hüttenberg · 9375
Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 58 Angebote für häuser in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.750/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 224,67 m², € 475.000
Knappenberg · 9376
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 85 m², € 339.000
Brückl · 9371
Top-Immobilien in Sankt Veit an der Glan
Kauf23-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 880 m², € 1.300.000
Althofen · 9330
Kauf15-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 262 m², € 980.000
St. Georgen am Längsee · 9313
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 194 m², € 885.000
Kappel am Krappfeld · 9321
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 282 m², € 698.000
Launsdorf · 9314
Günstigste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 350 m², € 85.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 300 m², € 119.000
Dobritsch (Gde.:Friesach) · 9360
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 110 m², € 125.000
Kleinglödnitz (Gde.:Glödnitz) · 9345
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 120 m², € 129.000
Straßburg-Stadt · 9341
Neueste Immobilien in Sankt Veit an der Glan
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
Private Anbieter in Sankt Veit an der Glan
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 150 m², € 220.000
Hüttenberg · 9375
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 220 m², € 500.000
Liebenfels · 9556
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 300 m², € 119.000
Dobritsch (Gde.:Friesach) · 9360
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 277 m², € 563.000
Friesach · 9360
Makler-Angebote in Sankt Veit an der Glan
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 135 m², € 398.000
Micheldorf · 9322
KaufHaus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 180 m², € 369.000
Hochrindl (Gde.:Deutsch-Griffen) · 9571
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 100 m², € 249.000
Althofen · 9330
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 127,98 m², € 498.900
Sankt Veit an der Glan
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von REMAX Impuls Seeboden
Von einem Makler angeboten