6-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Veit an der Glan – 300 m², € 119.000
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus, ehemaliges Schulgebäude, in traumhafter Naturlage mit Fernblick
Haus in Dobritsch (Gde.:Friesach), Sankt Veit an der Glan mit 300 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 397/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 1 327 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FF6AF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 397/m²
Beschreibung
Eckdaten: Ruhige Naturlage am Rand von Zeltschach Wohnhaus auf zwei Geschoßen Viel Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Sanierungsbedürftiger Zustand Baujahr 1891 Wunderschöne Panorama- und Fernsicht Sonnige Lage Seehöhe: ca. 800m Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende In einer beeindruckenden Berglandschaft am Rand eines malerischen kleines Dorfes befindet sich das 1891errichtete Schulgebäude, das seit ungefähr 10 Jahren als Wohnhaus genutzt wird. Die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge und Wälder mit Sonne von früh bis spät, macht die Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort. Die angrenzende Straße ist wenig befahren, da sie mehr oder weniger eine Sackgasse ist. In nur 5km Entfernung ist die kleine Stadt Friesach, mit Bahnhof, Krankenhaus, Supermärkten und weiteren Einrichtungen. Das Gebäude bietet viel Potential für Naturliebhaber und handwerklich geschickte Käufer. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschoße, einen geräumigen Dachboden und zwei Kellerräumen. Im Rahmen eine Sanierung besteht die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen oder 1-2 Nutzungseinheiten zum Vermieten zu errichten. Auf dem Grundstück mit Baulandwidmung gibt es noch Platz um weitere Bauwerke zu errichten. Das Haus ist momentan noch bewohnt, kann aber besichtigt werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen kontaktieren Sie mich bitte über Willhaben. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Es fallen Maklergebühren an.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Zeltschach 27, 9360, Sankt Veit an der Glan
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.8 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 55 vergleichbaren Angeboten in Sankt Veit an der Glan
Preis pro Zimmer
€ 19.833
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 497 / Monat
bei € 23.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.474
Grunderwerbsteuer € 4.165 + Grundbucheintragung € 1.309 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
23%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Sankt Veit an der Glan
Aktuell sind 58 Angebote für häuser in Sankt Veit an der Glan gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.754/m². Diese Immobilie liegt mit € 397/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 169,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 58 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Sankt Veit an der Glan
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Sankt Veit an der Glan von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Veit an der Glan?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.754/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Veit an der Glan.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Veit an der Glan?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Sankt Veit an der Glan gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Christian Gadringer
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