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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
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Haus in Reauz, Klagenfurt Land mit 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.527/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.900. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 2.527/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 260 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Reauz, 9074, Klagenfurt Land
