7-Zimmer-Haus kaufen in Klagenfurt Land – 208,7 m², € 749.000

Seeblick * Bergblick * Fernblick - Erstbezug nach Generalsanierung | EFH in Keutschach am See

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Haus in Reauz, Klagenfurt Land mit 208,7 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.589/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 7.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 835. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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