Haus kaufen in Klagenfurt Land – 166,4 m², € 465.000

Besondere Liegenschaft in Pörtschach - eingebettet in die Natur und nahe dem türkisblauen Wörthersee

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Haus in Pörtschach am Wörther See, Klagenfurt Land mit 166,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.794/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 11.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.809. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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