5-Zimmer-Haus kaufen in Hermagor – 105,9 m², € 270.000

Nur 300 m zum Pressegger See - Einfamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungspotenzial

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Haus in Presseggersee, Hermagor mit 105,9 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1947. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.550/m². Verfügbar ab 30.10.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 33.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.128. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.787. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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