5-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 130 m², € 289.000
Idyllische Lage: Bauernhof mit Nebengebäuden und großem Obstgarten!
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Haus in Stadtschlaining, Oberwart mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.223/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 71.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.015. Die Wohnfläche macht rund 3% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 4 119 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1940
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- A4CDBDE1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 2.223/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stadtschlaining, 7461, Oberwart
