3-Zimmer-Haus kaufen in Oberwart – 72 m², € 159.000
Einfamilienhaus im Burgenland - Schachendorf
Haus in Schachendorf, Oberwart mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.208/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Grundstücksfläche
- 1 511 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FEC6F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 2.208/m²
Beschreibung
Einmalige Gelegenheit!! Das Haus wurde 1953 erbaut und im Jahr 2018 generalsaniert (neue Fenster mit Rollläden, Vollwärmeschutz, neue Heizung mit Pellets, neues Badezimmer, neue Böden). Der Pelletsofen ist ganz neu. Die Einfahrt ist mit Pflastersteinen verlegt und bei der Einfahrt befindet sich ein neues Einfahrtstor. Der Innenhof ist sichtgeschützt und es steht auch ein Hausbrunnen zur Verfügung. Neben dem Wohnhaus steht auch noch ein Altbau, der als Keller genutzt wurde. Einzug ist jederzeit möglich, da das Haus vollmöbliert ist. Es besteht auch die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Das Carport (sehr großzügig angelegt mit viel Lagerfläche, z.B. für Pellets, wurde im Jahr 2020 errichtet. Im weitläufigen Garten befindet sich ein im Jahr 2021 erbauter Schuppen, der als Werkstatt und Garage genutzt wurde. Weiters steht ihm Garten ein Glashaus für Gemüsefans zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 196 kWh/m²a
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Schachendorf 84, 7472, Oberwart
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Marktdaten für Hausn in Oberwart
Aktuell sind 166 Angebote für häuser in Oberwart gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.260/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.208/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 191,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 166 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Oberwart?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Oberwart von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Oberwart?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.260/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Oberwart.
Gibt es Neubauwohnungen in Oberwart?
Ja — aktuell sind 26 Neubau-Angebote in Oberwart gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martin Angerbauer
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