Haus kaufen in Mattersburg – 100 m², € 342.000

Grundstück + Haus aus einer Hand- Belagsfertige Doppelhaushälfte in Mattersburg zu verkaufen - BAUPROJEKT

Mattersburg · 7210· Ref. 01A03F91

Haus in Mattersburg mit 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.420/m².

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€ 342.000€ 3.420/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 100 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Baujahr: 1958
Referenznummer: 01A03F91

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 342.000
Preis pro m²: € 3.420/m²

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in 7210 Mattersburg zu verkaufen - Neubauprojekt (HAUSBAU + GRUNDSTÜCK) um NUR EUR 342.000 In Zusammenarbeit mit österreichischen Bauträgern bieten wir moderne Doppelhaushälften in 7210 Mattersburg mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie rund 230 m² Grundstücksfläche. Der Kaufpreis beinhaltet bereits Grundstück + Haus. Highlights: * Massivbauweise & Niedrigenergiehaus * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * Große 3-fach verglaste Qualitätsfenster * Belagsfertig oder schlüsselfertig möglich * Individuelle Planung & Anpassungen möglich * Externe Sachverständigen-Begleitung während der Bauphase * Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Finanzierung: Durch unsere Kooperationsbanken unterstützen wir Sie gerne bei einer passenden Finanzierungslösung. Baubeginn erfolgt erst nach Ihrer Freigabe und erteilter Baugenehmigung. Verkaufspreis: EUR 342.000 Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch

Lage

Mattersburg, 7210, Mattersburg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

52.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 74%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Mattersburg

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Mattersburg (12 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.429 / Monat

bei € 68.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 15.732

Grunderwerbsteuer € 11.970 + Grundbucheintragung € 3.762 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.429 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Bebauungsgrad

25%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

6 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 21 Stunden

Marktdaten für Hausn in Mattersburg

Aktuell sind 85 Angebote für häuser in Mattersburg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.714/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.420/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 185,4 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (58% der gelisteten häuser).

89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 85 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Haus kaufen in Mattersburg – 100 m², € 342.000

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